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      現(xiàn)在蓋房子的工地越來(lái)越多，臨時(shí)住人的需求也跟著漲起來(lái)。集裝箱房不用打地基、拆裝又快，租出去特別搶手。但想讓這 “移動(dòng)小房子” 一直好租、多賺錢，日常養(yǎng)護(hù)可不能偷懶。今天就嘮嘮集裝箱房出租的實(shí)用保養(yǎng)門道。

      集裝箱房能不能安全住人，全看骨架結(jié)不結(jié)實(shí)。隔三岔五就得繞著箱體轉(zhuǎn)一圈，仔細(xì)瞅瞅鋼架有沒(méi)有歪歪扭扭、焊縫有沒(méi)有裂開(kāi)。特別是刮大風(fēng)、下暴雨后，更得重點(diǎn)檢查，就像臺(tái)風(fēng)天過(guò)后檢查自家屋頂瓦片一樣。要是發(fā)現(xiàn)鋼架有點(diǎn)輕微變形，趕緊找?guī)煾敌Ｕ?；要是裂縫大、焊點(diǎn)開(kāi)了，千萬(wàn)別湊合著租，不然出了事可就麻煩大了。另外，箱體底下的支撐腳也要留意，要是地面下陷、箱體歪了，得馬上墊平加固，不然住著心里都不踏實(shí)。

      外觀干凈漂亮，租客看著才愿意租。平時(shí)路過(guò)集裝箱房，順手拿掃帚掃一掃表面灰塵，要是沾到油漆、膠水這些腐蝕性東西，趕緊擦掉。發(fā)現(xiàn)漆面掉了，就跟補(bǔ)墻皮似的，買點(diǎn)同色油漆刷一刷，不然鐵皮露出來(lái)，沒(méi)幾天就銹得斑斑點(diǎn)點(diǎn)。要是房子租在海邊或者潮濕的地方，建議每年給箱體 “穿件新外衣”—— 重新刷層防銹漆，不然海風(fēng)、潮氣一侵蝕，箱體老化得特別快。門窗的密封條也要定期檢查，老化變硬、裂開(kāi)了，及時(shí)換條新的，不然下雨天屋里準(zhǔn)滲水。

      屋里的水電、廚衛(wèi)設(shè)施好不好用，直接影響租客口碑。每個(gè)月都要檢查一遍線路，看看插座會(huì)不會(huì)冒火花、電線外皮有沒(méi)有破口。衛(wèi)生間的馬桶、淋浴頭、洗手池要挨個(gè)試水，下水堵了馬上疏通，漏水就得趕緊修。廚房的燃?xì)庠?、水槽也別落下，燃?xì)庠畲虿恢?、水槽下水慢，租客肯定不滿意。這些小毛病發(fā)現(xiàn)得早、修得快，租客住著舒心，續(xù)租的可能性也更大。

      除了日常檢修，出租時(shí)也要跟租客嘮明白使用規(guī)矩。提前說(shuō)好不能在墻上亂打孔、掛重物，不然墻體變形影響安全；大功率電器別同時(shí)開(kāi)，防止跳閘短路?？梢耘獋€(gè)租客反饋群，有問(wèn)題隨時(shí)說(shuō)，安排工人第一時(shí)間上門處理。這樣租客覺(jué)得被重視，咱們的口碑也能慢慢打出去。